Wohnungen
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Wassertrüdingen ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort.
Insgesamt 2 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, sowie 2 Küchen.
- Balkon – 3 Kellerräume – Gemeinschaftswaschraum - Dachbodenanteil
- Parkett- Laminat und Fliesenböden – Kunststofffenster 2005 – Sat Anlage
Garage, Gartenanteil mit Gewächs,- und Gartenhaus – Wasserleitungen erneuert
Weitblick in alle Richtungen. Die Wohnung ist schön renoviert.
Bedarfsausweis 260 kWh/(m²a) Ölzentralzentralheizung 2005 – Holz/Kaminofen
Baujahr: 1965 Wohnfläche: ca. 125m²
Kaufpreis: 279.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
- Wohnanlage im südlichen Stadtbereich
- schöne Wohnung im 1. Obergeschoss – 18 Wohneinheiten
- überdachter Balkon
- Badezimmer innenliegend mit Dusche und Badewanne –
- Waschmaschinenanschluss - WC extra
- Teppich- und Fliesenböden - Kunststofffenster - Kabelanschluss
– Personenaufzug - Kellerabteil – Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsräume: Wasch, - Trocken,- und Fahrradraum
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Verbrauchsausweis 81,0 kWh/(m²a) Gaszentralheizung 2006
Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 86m²
Kaufpreis: 265.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die großzügige Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im 2. Obergeschoss.
Von der Diele gelangt man in das Badzimmer, mit Dusche, Badewanne, WC,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss einen Abstellraum, sowie in die Küche.
Der überdachte herrlicher Balkon mit Markise ist von dem Wohn- und Schlafzimmer zugänglich,
das dritte Zimmer ist durch den Wohnraum begehbar.
- Gemeinschaftsraum – Aufzug – zwei Abstellräume/Balkon
- Laminat- und Fliesenböden - Kellerraum
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfähig.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 277 €.
Verbrauchsausweis 84,7 kWh/(m²a) Fernwärme/Gasheizung
Baujahr: 1999
Wohnfläche: ca. 86,16m²
Kaufpreis: 299.000 €
Vermittlungsprovision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT
- Wohnanlage im südlichen Stadtbereich
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon, Einbauküche
- PVC- und Fliesenböden – Kabelanschluss – Holzfenster
– Dachbodenanteil - Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist vermietet - Kaltmiete 311,00 € inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
Verbrauchsausweis 122,4 kWh/(m²a) Gas 2016
Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 33,7m²
Kaufpreis: 99.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt im östlichen Stadtbereich, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk und ist großzügig gestaltet.
In der ersten Ebene ist das Wohnzimmer, zwei Schlafräume, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche,
sowie ein Abstellraum. Der großzügige Balkon, mit herrlichem Ausblick, ist von dem Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.
In der zweiten Ebene, dem ausgebautem Spitzboden ist ein Büro, ein weiterer Schlafraum, sowie ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne untergebracht.
Parkett -Fliesen – und PVC -Böden – Holzfenster – Kellerabteil – Gemeinschafts- Fahrradraum
-KFZ- Stellplatz Nr. 4/ Sammelgarage - Besucherstellplätze
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 143,00 €.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfähig.
Verbrauchsausweis 76,3 kWh/(m²a) Gas
Die Wohnanlage hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 2. OG ca. 72,22m²
Spitzboden Grundfläche ca. 30m² Wohnfläche ca. 24m²
Wohnfläche insgesamt ca. 96,22m²
Heizung: Gastherme
Kaufpreis: 259.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin.
VERKAUFT
- Wohnanlage am Stadtrand in ruhiger Einbahnstraße
- schöne Wohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon mit Zugang von dem Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Wohnzimmer und Diele gefliest- Schlaf- und Gästezimmer Laminatböden
- Küche und Badezimmer PVC Böden
– ca. 1990 Kunststofffenster – Ölzentralheizung - Sat-Anlage - großer Kellerraum -
Warmwasserboiler im Badezimmer und der Küche-
Hausgeld monatlich 290 €
Die Wohnung wird frei.
Verbrauchsausweis 120 kWh/(m²a) Öl,
Baujahr: 1966 Wohnfläche: ca. 71m²
Kaufpreis: 165.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die Wohnung liegt in schöner Ortsrandlage, Erlangen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk. Die Gestaltung ist großzügig und offen.
In der ersten Ebene ist der geräumige Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem überdachten Balkon, sowie die angrenzende Küche.
Des weiteren zwei Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
In der zweiten Ebene ist ein großer Wohn/Schlafraum untergebracht.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein gemeinschafts- Fahrrad,- und Waschraum sind vorhanden.
Fliesen – und Laminatböden – Kunststofffenster – Kellerabteil - KFZ- Stellplatz
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 311,00 €.
Verbrauchsausweis 82,9 kWh/(m²a) Heizöl
Voraussichtlich wird Ende 2023 das Objekt an das Nahwärmenetz angeschlossen,
die Kosten hierfür werden aus den Rücklagen entnommen.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfähig.
Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 95m²
Heizung: Ölzentralheizung
Kaufpreis: 235.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Die Wohnungbefindet sich in Innenstadtnähe einer bevorzugten Wohngegend im 2. Obergeschoss.
Vom großzügigen Koch- und Wohnbereich mit großem Erker gelangt man auf den überdachten Westbalkon, mit Blick ins Grüne.
Der Abstellraum ist von der Küche zugänglich.
Innen liegendes Badezimmer mit Dusche und WC und Fenster zum Treppenhaus.
- Gemeinschaftsräume - Aufzug neu 2020
- Laminat- und Fliesenböden
- Garage in Tiefgarage mit Zugang zum eigenen Kellerraum
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 290 €.
Energieverbrauch 62 kWh/(m²a) Gas
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 59m²
Kaufpreis Garage: 16.000 €
Kaufpreis Wohnung: 179.000 €
Insgesamt 195.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die Wohnung liegt nahe der B13, sowie der A6 am südlichen Stadtrand in ruhiger Lage,
das Einkaufscenter ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hochwertig renovierte Wohnung,
befindet sich im 4. Obergeschoss.
Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Eckbalkon, sowie in die Küche.
Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum untergebracht. Glasschiebetüren in der Küche und dem Abstellraum.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Flur gelangt man in das Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung,
das Badezimmer mit Wanne und den drei Schlafräumen.
Die Wohnanlage hat einen eigenen Spielplatz.
Bodenbeläge: Fliesen und 12mm Laminat - Sprechanlage – Personenaufzug -
- Kellerraum – Gemeinschafts- Wäsche,- Trocken- und Fahrradraum
KFZ- Stellplatz und Besucherstellplätze
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 270 € + 70 € Rücklagen.
Verbrauchsausweis 106 kWh/(m²a) Gaszentralheizung 2019
Renovierungen in den letzten Jahren:
Wohnung: 2012: -3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Kassettenrollo
-Eingangs- und Zimmertüren-Zweirohrheizung
2017: -teilweise Elektrik erneuert-alle Wände neu verputzt
2020:-Gäste-WC renoviert inkl. Tausch aller Wasserleitungen und Wasserzählern
Außenanlage:2018-neue Eingangspodeste; 2019-neuer Spielplatz
2020-Reinigung der Fassade -Reinigung und Streichen der Balkone
2021-Lüftungsmotoren ausgetauscht-Notrufsicherung in den Aufzügen.
Aktuell werden die Eingangstüren eingebaut, in Kürze die Briefkästen und Klingelanlagen.
Baujahr: 1980 Wohnfläche: ca. 105,08m²
Kaufpreis: 279.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Die Wohnung liegt in Eyb einer bevorzugten Wohngegend in Ansbach,
im Untergeschoss in gehobener Wohnanlage.
Der Eingangsbereich ist geräumig mit Zugang zur offenen Küche und dem Wohn-, Essbereich.
Der große Eckbalkon und der Wintergarten sind über das Wohnzimmer erreichbar,
des weiteren ist der Wintergarten von einem Schlafzimmer zugänglich.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, befindet sich vor der Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer ist ein Büro untergebracht.
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, angrenzend
befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Von der Diele gelangt man zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.
Carport - insgesamt 13 Parteien
Das monatliche Hausgeld beträgt 336,00 €.
Verbrauchsausweis 97,3 kWh/(m²a) Erdgas
Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 136,4m²
Heizung: Gaszentralheizung
Kaufpreis: 420.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT
- Wohnanlage im südlichen Stadtbereich
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- Badezimmer innenliegend mit Dusche und WC 2014 renoviert
- Balkon, Einbauküche - teilmöbliert,
- Laminat- und Fliesenböden - Sat-Anlage
– 2017 neue Kunststofffenster - Gaszentralheizung
Personenaufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist vermietet.
Verbrauchsausweis 109,3 kWh/(m²a) Gas
Baujahr: 1990 Wohnfläche: ca. 47,67m²
Kaufpreis: 180.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil, in ruhiger bevorzugter Wohngegend, im 1. Obergeschoss in gehobener Wohnanlage.
Das Brückencenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten, das Retti-Center in ca. 10 Minuten erreichbar
Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie in die Küche.
Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum untergebracht.
Über den Flur gelangt man in das Badezimmer und den zwei Schlafräumen, der große Balkon ist auch über das Schlafzimmer erreichbar.
Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
Bodenbeläge: Fliesen und Bambusparkett - überwiegend elektrische Rollos – Wohnraumlüftung – Fußboden/ Temperierung im Bad
- Video-Sprechanlage – Personenaufzug - Automatische Tür- Öffner und Schließer
Balkon: mit elektrischer Markise – Sichtschutz – Seitenrollo und Glasfront
- Kellerraum – Gemeinschafts- Wäsche,- Trocken- und Fahrradraum
- separater Raum für Mülltonnen - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 260 €.
Verbrauchsausweis 101 kWh/(m²a) Gas
Baujahr: 2007 Wohnfläche: ca. 78m²
Kaufpreis: 310.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, einer Sackgasse.
Von der geräumigen Diele gelangt man in den offenen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse.
Des weiteren in das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie in das Schlafzimmer.
Im Wohnbereich, Schlafzimmer und Diele sind Laminatböden verlegt, der Kochbereich und das Badezimmer ist gefliest.
Die Einbauküche, ausgenommen die Spülmaschine, ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.
Die Anlage ist gepflegt und hinterlässt einen guten Eindruck.
Erdgeschoss - Kfz-Stellplatz - Kabelanschluss – Ölzentralheizung –
insgesamt 9 Wohneinheiten
Aktuell wird die Wohnung von dem Eigentümer bewohnt und wird frei.
Die Hausgeldzahlungen betragen derzeit monatlich 240 €, inkl. Rücklagen
Baujahr: 1989 Wohnfläche: ca. 61,6m²
Verbrauchsausweis 102,5 kWh/(m²a) Öl
Kaufpreis: Wohnung 159.000 € + KFZ Stellplatz 15.000 € insgesamt 174.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage, die Fußgängerzone, mit vielen 'Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, die Küche liegt praktischerweise direkt daneben.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, sowie daneben ein Abstellraum.
Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Parkettböden - im Wohn- Schlafzimmer und Flur
Fliesen – Küche, Badezimmer, WC
- Kellerabteil - Kfz-Stellplatz
Das Fachwerkhaussteht unter Ensembleschutz, die Balken in der Wohnung sind freigelegt.
1994 wurde die ehemalige Brauerei saniert und umgebaut.
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 550 € zzgl. 40 € Kfz-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 151 €.
Aktuell steht eine angrenzende 3 -Zimmer ETW zum Verkauf.
Bedarfsausweis 97,4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1602/1994
Wohnfläche: ca. 74m²
Kaufpreis mit Kfz Stellplatz 219.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Erkrath liegt östlich von Düsseldorf, die A3 und A46 sind gut erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein innen liegende Badezimmer mit Wanne - Waschbecken- WC,
sowie ein Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und die Küche. Im Eingangsbereich ist ein Einbauschrank untergebracht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
2. Obergeschoss - Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung
Teppichböden - Fliesen – PVC -Holzfenster – Sprechanlage –
Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrrad- Abstellmöglichkeit
Schöne gepflegte Wohnanlage.
Zum 01.12.2020 wird die Wohnung frei.
Die Hausgeldzahlungen betragen für die Wohnung derzeit 218,20 €, für den Tiefgaragenstellplatz 19,00 € monatlich.
Bedarfsausweis 69,9 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 59,98m²
Kaufpreis: 165.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Ortsrandlage, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und Kindergarten sind vorhanden, Ansbach ist ca. 18km entfernt.
Der Eingangsbereich ist großzügig und offen, die freitragende Holztreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen, das Badezimmer ist nicht fertig gestellt.
Von dem Wohnraum im Dachgeschoss gelangt man auf den sonnigen Balkon, mit Ausblick ins „Grüne“.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer mit Fenster, Glasdusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung im DG wurde vor ca. 2 Jahren renoviert.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Kellerabteil – Gemeinschaftswaschküche – Dachisolierung ca. 18cm - Kabelanschluss
Zwei Kfz –Stellplätze, sowie ein Gemeinschafts- Stellplatz - Ölzentralheizung
Die Hausgeldzahlung betragen derzeit 320 € monatlich, inkl. Winterdienst, Gartenarbeiten und Hausreinigung. Rücklagen Stand 31.12.2019; 55.263 €
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Baujahr: 1997
Wohnfläche: Dachgeschoss ca. 85,58m², Spitzboden Grundfläche ca. 70m²
Kaufpreis: 259.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 4,64% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
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