user_mobilelogo

Wohnungen

Unbenannt

Sehr geehrte Interessenten,

gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

 

 

GrößeDie Wohnung befindet sich in guter Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Erkrath liegt östlich von Düsseldorf, die A3 und A46 sind gut erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein innen liegende Badezimmer mit Wanne - Waschbecken- WC,

sowie ein Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und die Küche. Im Eingangsbereich ist ein Einbauschrank untergebracht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

2. Obergeschoss - Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung

Teppichböden - Fliesen – PVC -Holzfenster – Sprechanlage –

Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrrad- Abstellmöglichkeit

Schöne gepflegte Wohnanlage.

Zum 01.12.2020 wird die Wohnung frei.

Die Hausgeldzahlungen betragen für die Wohnung derzeit  218,20 €, für den Tiefgaragenstellplatz 19,00 € monatlich.

Bedarfsausweis 69,9 kWh/(m²a) 

Baujahr:                  1992

Wohnfläche:                   ca. 59,98m²

Kaufpreis:              165.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:            3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                                  fällig nach Notartermin

IMG 0079VERKAUFT

Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Ortsrandlage, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und Kindergarten sind vorhanden, Ansbach ist ca. 18km entfernt.

Der Eingangsbereich ist großzügig und offen, die freitragende Holztreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen, das Badezimmer ist nicht fertig gestellt.

Von dem Wohnraum im Dachgeschoss gelangt man auf den sonnigen Balkon, mit Ausblick ins „Grüne“.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Badezimmer mit Fenster, Glasdusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung im DG wurde vor ca. 2 Jahren renoviert.

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Kellerabteil – Gemeinschaftswaschküche – Dachisolierung ca. 18cm - Kabelanschluss

Zwei Kfz –Stellplätze, sowie ein Gemeinschafts- Stellplatz - Ölzentralheizung

Die Hausgeldzahlung betragen derzeit 320 € monatlich, inkl. Winterdienst,  Gartenarbeiten und Hausreinigung. Rücklagen Stand 31.12.2019; 55.263 €

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Baujahr: 1997

Wohnfläche:          Dachgeschoss  ca. 85,58m², Spitzboden Grundfläche ca. 70m²

Kaufpreis:                                                 259.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    4,64% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                              fällig nach Notartermin

- - - VERKAUFT - - -

Wohnanlage im südlichen Stadtbereich
- 1. Obergeschoss links
- Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC innenliegend, überdachter Balkon, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung wird zum 01.08.2020 frei.
Kaltmiete 575 € + 35 € Tiefgaragen-Stellplatz + 180 € Nebenkostenvorauszahlung
Verbrauchsausweis 85,5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994     Wohnfläche: ca. 85,33m²
Kaufpreis:       219.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Die Weitergabe der Angebote an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet.
Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewährleistung gegeben werden, da wir diese ungeprüft vom Auftraggeber übernommen haben.