Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, und Kindergarten sind vor Ort. Ansbach,
die nächst größere Stadt ist ca. 9 km -, die Autobahnzufahrt und ein Bahnhof sind jeweils ca. 3 km entfernt.
Im Erdgeschoss (Ebene 1) befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, sowie das Gäste- WC.

Von dem Esszimmer gelangt man in den schönen Wintergarten, die Terrasse und in den großen Garten.

Die Buchentreppe führt über 7 Stufen in eine versetzte Bauweise in die 2. Ebene (Obergeschoss). Dort befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer.

Über weitere 7 Stufen erreicht man die Ebene 3, mit einem Schlafraum und integriertem WC/Waschbecken und einem Kinderzimmer.

In die Ebene 4 (Dachgeschoss) geht es wieder über 7 Stufen, in einen weiteren Schlafraum mit einem Erker und elektrischen Rollos und einem weiteren Kinderzimmer.

- iso-span Bauweise (Mantelbeton-Bausystem)

- teilunterkellert, - Kunststofffenster

- 2014 wurde an der Südseite ein Erdkeller gebaut

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminatboden, - Einbaumöbel

- neuer Außenanstrich vor 2 Jahren

- Öl-Zentralheizung (1996) - Fußbodenheizung

- Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützend,

- Zisterne, - Pergola, - 2 Garagen

Das Objekt hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck!

Verbrauchsausweis 99,0 kWh/(m²a) Öl / Holz

Baujahr 1978          Wohnfläche: ca. 198m²       Grund: 1.355m²     

Kaufpreis:                      459.000 €      

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin