Wohnungen
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VERKAUFT!
Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil, in ruhiger bevorzugter Wohngegend, im 1. Obergeschoss in gehobener Wohnanlage.
Das Brückencenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten, das Retti-Center in ca. 10 Minuten erreichbar
Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie in die Küche.
Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum untergebracht.
Über den Flur gelangt man in das Badezimmer und den zwei Schlafräumen, der große Balkon ist auch über das Schlafzimmer erreichbar.
Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
Bodenbeläge: Fliesen und Bambusparkett - überwiegend elektrische Rollos – Wohnraumlüftung – Fußboden/ Temperierung im Bad
- Video-Sprechanlage – Personenaufzug - Automatische Tür- Öffner und Schließer
Balkon: mit elektrischer Markise – Sichtschutz – Seitenrollo und Glasfront
- Kellerraum – Gemeinschafts- Wäsche,- Trocken- und Fahrradraum
- separater Raum für Mülltonnen - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 260 €.
Verbrauchsausweis 101 kWh/(m²a) Gas
Baujahr: 2007 Wohnfläche: ca. 78m²
Kaufpreis: 310.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, einer Sackgasse.
Von der geräumigen Diele gelangt man in den offenen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse.
Des weiteren in das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie in das Schlafzimmer.
Im Wohnbereich, Schlafzimmer und Diele sind Laminatböden verlegt, der Kochbereich und das Badezimmer ist gefliest.
Die Einbauküche, ausgenommen die Spülmaschine, ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.
Die Anlage ist gepflegt und hinterlässt einen guten Eindruck.
Erdgeschoss - Kfz-Stellplatz - Kabelanschluss – Ölzentralheizung –
insgesamt 9 Wohneinheiten
Aktuell wird die Wohnung von dem Eigentümer bewohnt und wird frei.
Die Hausgeldzahlungen betragen derzeit monatlich 240 €, inkl. Rücklagen
Baujahr: 1989 Wohnfläche: ca. 61,6m²
Verbrauchsausweis 102,5 kWh/(m²a) Öl
Kaufpreis: Wohnung 159.000 € + KFZ Stellplatz 15.000 € insgesamt 174.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT!
Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage, die Fußgängerzone, mit vielen 'Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, die Küche liegt praktischerweise direkt daneben.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, sowie daneben ein Abstellraum.
Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Parkettböden - im Wohn- Schlafzimmer und Flur
Fliesen – Küche, Badezimmer, WC
- Kellerabteil - Kfz-Stellplatz
Das Fachwerkhaussteht unter Ensembleschutz, die Balken in der Wohnung sind freigelegt.
1994 wurde die ehemalige Brauerei saniert und umgebaut.
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 550 € zzgl. 40 € Kfz-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 151 €.
Aktuell steht eine angrenzende 3 -Zimmer ETW zum Verkauf.
Bedarfsausweis 97,4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1602/1994
Wohnfläche: ca. 74m²
Kaufpreis mit Kfz Stellplatz 219.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Erkrath liegt östlich von Düsseldorf, die A3 und A46 sind gut erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein innen liegende Badezimmer mit Wanne - Waschbecken- WC,
sowie ein Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und die Küche. Im Eingangsbereich ist ein Einbauschrank untergebracht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
2. Obergeschoss - Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung
Teppichböden - Fliesen – PVC -Holzfenster – Sprechanlage –
Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrrad- Abstellmöglichkeit
Schöne gepflegte Wohnanlage.
Zum 01.12.2020 wird die Wohnung frei.
Die Hausgeldzahlungen betragen für die Wohnung derzeit 218,20 €, für den Tiefgaragenstellplatz 19,00 € monatlich.
Bedarfsausweis 69,9 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 59,98m²
Kaufpreis: 165.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
VERKAUFT
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Ortsrandlage, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und Kindergarten sind vorhanden, Ansbach ist ca. 18km entfernt.
Der Eingangsbereich ist großzügig und offen, die freitragende Holztreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen, das Badezimmer ist nicht fertig gestellt.
Von dem Wohnraum im Dachgeschoss gelangt man auf den sonnigen Balkon, mit Ausblick ins „Grüne“.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer mit Fenster, Glasdusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung im DG wurde vor ca. 2 Jahren renoviert.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Kellerabteil – Gemeinschaftswaschküche – Dachisolierung ca. 18cm - Kabelanschluss
Zwei Kfz –Stellplätze, sowie ein Gemeinschafts- Stellplatz - Ölzentralheizung
Die Hausgeldzahlung betragen derzeit 320 € monatlich, inkl. Winterdienst, Gartenarbeiten und Hausreinigung. Rücklagen Stand 31.12.2019; 55.263 €
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Baujahr: 1997
Wohnfläche: Dachgeschoss ca. 85,58m², Spitzboden Grundfläche ca. 70m²
Kaufpreis: 259.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 4,64% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin
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