Das massive Wohnhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Ansbach, nur wenige Kilometer von der A6 entfernt. In einem ruhigen Wohngebiet, einer Sackgasse und Zone 30. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Untergeschoss: 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Wanne/Dusche und WC, ca. 90m² Wfl., Kellerraum, große Terrasse und Garten, 2017 renoviert,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Heizungsraum, unter der Garage: Tank- und Geräteraum
Erdgeschoss: 4 Zimmerwohnung, Küche, Speis, Bad mit Wanne und Dusche, der Kachelofen ist stillgelegt, ca. 120m²Wfl. mit großem Eckbalkon, 2017 renoviert
1 Zimmer – Apartment, Dusche mit WC, ca. 25m²Wfl.
Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad; ca. 45m² Wfl. und eine weitere 2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon, ca. 50m²Wfl., Dachausbau 2008
Die Einbauküchen im UG und EG, sowie die Singleküche sind im Kaufpreis enthalten.
SAT-Anlage- Holzfenster – Heizung 2011 – unterkellerte Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen.
Die Wohnungen sind vermietet.
Das Objekt hinterlässt einen sehr guten Eindruck, der Garten ist herrlich eingewachsen.

Verbrauchsausweis 73,1 kWh/(m²a) Öl

Wohnfläche insgesamt:     ca. 330m²  Grund ca. 868m²       Baujahr 1984

Kaufpreis:       650.000 €

Vermittlungsprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin